Maison à Luxembourg-Cents
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Description du bien
Magnifique occasion à saisir !
Charmante maison mitoyenne de 115m2 de surface habitable net sur une parcelle de 2a57ca partiellement rénovée en 2014, sise au 40, rue Charles Simonis à Luxembourg-Cents dans un quartier résidentiel sublime, adapté à la vie en famille.
Le rez-de-chaussée de ce bien vous offre une grande cuisine équipée lumineuse installée en 2014 (cuisinière à gaz) d'une surface de 12,75 m2, un wc pour visiteurs à l'entrée, ainsi qu'un salon salle à manger d'une surface de 27,40 m2, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage de la maison se trouvent 3 chambres de respectivement 12,65 m2, 14,75 m2 et 14,35 m2, ainsi qu'une salle de douche avec wc d'une surface de 6,50 m2.
Un aménagement supplémentaire du grenier de +/-40 m2 est envisageable (avis par architecte déjà établi), résumant ainsi la surface totale habitable du bien à +/-150 m2.
Au sous-sol se trouve une grande cave avec buanderie, douche et accès au jardin ainsi qu'une pièce supplémentaire d'une surface de 12 m2 pouvant faire office de bureau ou de pièce pour loisirs divers.
Le jardin à l'arrière de la maison vous offre un espace tranquille et privé sans vis-à-vis.
Le garage est équipé d'une porte électrique.
Travaux récents effectués :
Electricité 2014 (partiellement)
Conduits d'eau 2014 (partiellement)
Chaudière à gaz 2009
Peinture 2015
Dans ce superbe quartier résidentiel se trouvent à proximité immédiate une crèche, une école primaire, une banque, une aire de jeux pour enfants et un accès aux transports en commun en face de la maison. Divers petits commerces sont également à distance de marche.
Pour de plus amples renseignements, M. Pascal Peusch est à votre disposition 7 jours sur 7 au +352 621 227 188.
Détail du bien
Intérieur
Surface : 150.00 m²
Nb de chambres : 3
Salle(s) de bain : 1
Buanderie : Oui
An construction : 1971
Disponibilité : immédiate
Nombre d'étages : 2
Étage : 1
Rénové : Oui
Animaux acceptés : Oui
Énergie
Chauffage au gaz : Oui
Double vitrage : Oui
Chaudiere à condensation : Oui
Radiateurs : Oui
Extérieur
Balcon / Loggia : Oui
Jardin  : Oui
Parking
Garage : 1
Parkings : 1
Confort
Volets électriques : Oui
Volets roulants : Oui
Référence: Vente maison mitoyenne
150.00 m²
2 parkings
3 Chambres
1 Salle(s) de bain
Prix : 1 054 000 €
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L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée






 


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